項(xiàng)目名稱(chēng)

普洱市江城縣國(guó)慶鄉(xiāng)哈播村柏木林村民小組2264.0畝林權(quán)

標(biāo)的類(lèi)型

林權(quán)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

5661439.00元

流轉(zhuǎn)年限

49年

掛牌公告期

自公告之日起【20】個(gè)工作日

掛牌起止日期

以網(wǎng)站公告顯示的起止時(shí)間為準(zhǔn)。

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

自動(dòng)撤牌。

轉(zhuǎn)  讓  方  情  況

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方提出申請(qǐng)，將持有的資產(chǎn)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)幢竟鎯?nèi)容由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)（云南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司，以下稱(chēng)“云交所”）在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告信息并由云交所組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是本轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，本轉(zhuǎn)讓方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且處分權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件；

2.本轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.本轉(zhuǎn)讓方對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意云南產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告；

4.本轉(zhuǎn)讓方已對(duì)交易所的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守交易所的交易規(guī)則；

5.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，本轉(zhuǎn)讓方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如果由于本轉(zhuǎn)讓方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無(wú)法交接或變更等情形，本轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任；

本轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向受讓方（或受讓方）造成損失的，本轉(zhuǎn)讓方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)

柏木林村民小組

住址

江城縣國(guó)慶鄉(xiāng)哈播村柏木林村民小組

轉(zhuǎn)讓方類(lèi)型

集體經(jīng)濟(jì)組織

內(nèi)部決策文件

普洱市江城縣國(guó)慶鄉(xiāng)哈播村柏木林村民小組集體林權(quán)流轉(zhuǎn)村民會(huì)議決議

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

江城哈尼族彝族自治縣國(guó)慶鄉(xiāng)人民政府

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)值

5661439.00元

評(píng)估機(jī)構(gòu)

昆明勤力資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2022年1月13日

標(biāo)的情況及列表

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.本項(xiàng)目標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。云交所將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；云交所及轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為云交所及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。

2.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。其應(yīng)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。

3.意向受讓方須自行對(duì)標(biāo)的所屬行政區(qū)劃相關(guān)林權(quán)流轉(zhuǎn)政策文件的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)政策文件的要求。如因不符合相關(guān)政策規(guī)定而導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記的，因此產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。

4.意向受讓方一經(jīng)提交報(bào)名登記，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容（含附件）及本次交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序，其受讓意向?yàn)椴豢沙蜂N(xiāo)的意思表示。

5.信息披露行為及公告內(nèi)容均來(lái)自于轉(zhuǎn)讓方的申請(qǐng)和其提供的資料，請(qǐng)各意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，以及相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。云交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

6.在同等條件下集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如本項(xiàng)目形成競(jìng)價(jià)，優(yōu)先權(quán)人在競(jìng)價(jià)中的優(yōu)先權(quán)行使方式為：

（1）優(yōu)先權(quán)人只能就出讓標(biāo)的整體行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)而不能部份行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

（2）優(yōu)先權(quán)人須與其他競(jìng)買(mǎi)人一樣登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，按競(jìng)價(jià)系統(tǒng)預(yù)定規(guī)則行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

（3）優(yōu)先權(quán)人之間不得相互行使優(yōu)先權(quán)。

7.涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的《評(píng)估報(bào)告》等相關(guān)備查文件請(qǐng)到云交所查閱。

8.本項(xiàng)目公告內(nèi)容及報(bào)名截止時(shí)間以云南產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站公告為準(zhǔn)。

交易條件

價(jià)款支付方式

一次性支付。

受讓方資格條件

1.依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.報(bào)名人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00時(shí)前完成相關(guān)報(bào)名手續(xù)，并按本項(xiàng)目公告要求提交紙質(zhì)報(bào)名材料。（具體詳見(jiàn)本公告“報(bào)名手續(xù)”。）

3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

報(bào)名手續(xù)

1.紙質(zhì)報(bào)名材料提交方式：

（1）現(xiàn)場(chǎng)提交的，應(yīng)于掛牌截止日當(dāng)天17:00時(shí)前提交；

（2）采用郵寄方式提交的，請(qǐng)于本項(xiàng)目掛牌截止日前寄出（以寄件憑證記載的具體時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為未按時(shí)提交紙質(zhì)報(bào)名材料。

2.紙質(zhì)報(bào)名材料包括：

（1）經(jīng)報(bào)名人簽署的《受讓產(chǎn)權(quán)報(bào)名登記表》《受讓申請(qǐng)與承諾》（由云交所提供，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無(wú)效）；

（2）自然人須提交身份證復(fù)印件；

（3）法人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、公司章程、法定代表人身份證明及其身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證復(fù)印件、內(nèi)部決策文件；

（4）云交所認(rèn)為需要提交的其他材料。

郵寄及報(bào)名地址：昆明市五華區(qū)祥云街55-59號(hào)銀佳大廈17樓。

聯(lián)系方式：葉先生（0871-63625456）。

特別提示：復(fù)印件均須注明“與原件一致”并加蓋鮮章（法人單位）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?/span>

交易方式

1.經(jīng)公開(kāi)征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有一個(gè)合格的意向受讓方，采用【協(xié)議】方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒋_定其為受讓方。

2.經(jīng)公開(kāi)征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上合格的意向受讓方，則采用【網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)】方式確定受讓方。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

一、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：才（最終成交價(jià)以意向受讓方不低于本轉(zhuǎn)讓底價(jià)的最終有效報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）。

二、價(jià)款支付與結(jié)算：

1.價(jià)款支付：

受讓方應(yīng)于交易合同生效之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

2.結(jié)算

下列款項(xiàng)均以人民幣計(jì)價(jià)，并通過(guò)云交所資金監(jiān)管賬戶統(tǒng)一結(jié)算：

轉(zhuǎn)、受讓方應(yīng)向交易機(jī)構(gòu)（云交所）支付的相關(guān)費(fèi)用。

三、資產(chǎn)交付及權(quán)證變更：

1.資產(chǎn)按現(xiàn)狀交付。意向受讓方向云交所提交報(bào)名文件，即視為其已對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地查勘，清楚并接受資產(chǎn)的實(shí)際現(xiàn)狀及瑕疵，并在此基礎(chǔ)上提出了競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)及報(bào)價(jià)。

2.受讓方付清全部交易價(jià)款之日起【60】個(gè)工作日內(nèi),轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)配合受讓方辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。因受讓方的原因（包括但不限于法律、法規(guī)規(guī)定的資格條件、政策上的限制、事實(shí)上的障礙）無(wú)法辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3.權(quán)證變更完成之日起，即視為轉(zhuǎn)讓方已向受讓方完成資產(chǎn)交付，資產(chǎn)毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。

四、林地在流轉(zhuǎn)期間，以國(guó)家建設(shè)征收、占用的，其森林、林木及附屬物補(bǔ)償費(fèi)歸屬按照國(guó)家（或地方）有關(guān)法律規(guī)定或其約定辦理，規(guī)定或約定不明確的，則由雙方協(xié)商解決。

五、受讓方應(yīng)于收到《收款通知》之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)按標(biāo)的成交價(jià)格【0.5%】一次性向云交所交納交易服務(wù)費(fèi)。

六、本次林權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅收和費(fèi)用

本次轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收，轉(zhuǎn)、受讓雙方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔(dān)。

七、意向受讓方（或受讓方）不得以不了解標(biāo)的狀況和標(biāo)的權(quán)證變更的相關(guān)政策規(guī)定以及資產(chǎn)質(zhì)量、面積方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物、拒簽成交確認(rèn)文件及交易合同等交易文書(shū)、拒付交易價(jià)款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢鲆闪x，以及在交易中若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)：

1.意向受讓方在向云交所提交受讓申請(qǐng)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

2.征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；

3.在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；

4.在確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；

5.其他違反交易相關(guān)規(guī)則的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求等任何一種情況時(shí)，均視為意向受讓方（或受讓方）違約，且須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并以標(biāo)的掛牌價(jià)的【30%】向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，若違約金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方還可向其進(jìn)行追償。

特別說(shuō)明：在確定受讓方【3】個(gè)工作日內(nèi)，受讓方按以上“交易條件”與轉(zhuǎn)讓方簽訂《集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。《集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同》中的相關(guān)條款只能以此為基礎(chǔ)細(xì)化，任一方均不得提議改變上述交易條件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。意向受讓方向云交所登記受讓時(shí)須無(wú)條件接受以上交易條件。

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)

云南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

交易機(jī)構(gòu)地址

昆明市五華區(qū)祥云街59號(hào)國(guó)資銀佳17樓

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

葉先生

咨詢電話

0871-63625456

咨詢時(shí)間

工作日9：00至17：00